Bürofläche – Gewerbeimmobilie Essen zu vermieten – 320qm

Gewerbeimmobilie in Essen, am nördlichsten Rand der Innenstadt unmittelbar an der Universität Duisburg-Essen zu vermieten (Büro- und Geschäftsgebäude). Der Essener Stadtkern ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Universitätsnähe als optimal zu bezeichnen. Der Essener Hauptbahnhof, die nächste Auffahrt der A40 und der A52 liegen ca. 5 Fahrminuten entfernt. Der Segeroth-Park (nördlich) und der Krupp-Park (westlich) bildet die grüne Oase der Umgebung.

Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln liegt bei ca. 1 Minute. Die Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten, ebenso die Entfernung zur BAB. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 25 Minuten.

– Als Mieter steht Ihnen dieses Gebäude zur Alleinnutzung zur Verfügung.
– Ausstattung nach Absprache
– Autarke Öl-Heizung
– Optional 4 Außenstellplätze (35,-/Monat pro Parkplatz)
– Separiertes Damen-/Herren-WC, weiteres WC
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Deckenhöhe OK/UG ca. 3,20m / 3,15m